+7 (953) 306-62-00

murmansk@fse.ms

Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий

Реконструкция или перепланировка зданий, требует технического обследования зданий для того, чтобы определить реальное состояние сооружения или здания.

Техническое обследование зданий разделяется на несколько подвидов, а именно:

  • контроль законченного строительства проверочно-инструментальным способом;
  • контроль строительства после кап.ремонта;
  • обследование жилых зданий перед тем, как их поставить на реконструкцию, проводимую в плановом порядке, провести капитальный ремонт и модернизацию;
  • обследование сооружений при аварийном состоянии конструкций или выявления случаев неправильной эксплуатации.

Специалисты выполняют доскональное и подробное техническое обследование только после постановки цели исследования, приобретения в полном объеме материалов от заказчика об предмете обследования. По окончании работ эксперты подготавливают для заказчика акт обследования технического состояния строительства.

Для контролирования неисправности и исправности, работоспособности и функционирования здания в обычном состоянии специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проводят диагностику конструкций. Цель такого исследования — это получение актуальных сведений об истинном состоянии систем инженерии и конструкций строительства и уточнение причин, приведших систему в состояние упадка . Данные сведения позволяют делать вывод о дальнейшем эксплуатировании здания и его частей, а также мероприятий по обеспечению возможности их долгой работы или подмене.

Таким образом, обнаруживаются:

  • изъяны, связанные с проектным решением и нормами проектирования;
  • изъяны изготовления;
  • изъяны, полученные при нарушении эксплуатации;
  • непредусмотренные динамические и статические повреждения;
  • повреждения от стихийных бедствий.

Виды контроля технического состояния зависят от эксплуатационного периода и задач обследования здания:

  • проведение полной проверки на соответствие требованиям нормативно-технической документации к законченному зданию с помощью инструментально-приемочного контроля.

Эксперты реализуют проверку по всем системам инженерного оборудования и элементов конструкций здания и определяют соответствие температурного и влажного режима исследуемых помещений и звукоизоляции требованиям санитарии и гигиены. Подключенные к внешней сети системы, работающие в эксплуатационном режиме, обеспечивают осмотр инженерного оборудования. Ориентируясь на данные контрольной выборки, специалисты составляют акт обследования состояния здания или сооружения, сдаваемого в эксплуатацию.

  • проведение при плановом, общем и частичном просмотрах инструментального контроля здания.

Исследование измененных существенным образом при эксплуатации, элементов здания с целью обнаружения неисправностей, дефектов и причин появления. На данном этапе определяются объемы ремонтных работ, состояние жилых зданий.

В некоторых случаях, возможно продленное наблюдение за трансформацией состояния конструкции с дефектом.

  • проведение обследование зданий для того, чтобы их поставить на модернизацию, реконструкцию или капитальный ремонт.

Данное обследование помогает специалистам установить реальное состояние зданий и сооружений, провести количественную оценку реальных конструкционных параметров с учетом их временной трансформации для того, чтобы определить состав и количество работ по реконструкции или капитальному ремонту объекта.

Качество разрабатываемого проекта и временные затраты на проектирование напрямую зависят от полноты проведенного обследования. Стоит заметить, что ни капитальный ремонт, ни реконструкция без реализованного технического обследования не производятся. Обследование конструкций и самого здания чаще всего своей целью ставят проведение капремонта без повышенных нагрузок на здание или наоборот, с повышенными нагрузками или сменой перекрытий, надстройки или перестройки здания и т.п.

  • проведение обследование здания при повреждении конструкций и произошедших эксплуатационных аварий

В течении исследования происходит установление причины их появления, установления состояния поврежденных конструкций. Возможно установление объема и видов работ по устранению полученных повреждений, а также дача специалистами рекомендаций для каждого отдельного случая.

НП «Федерация Судебных Экспертов» в г. Мурманске осуществляет техническое обследование зданий с использованием новейшего прогрессивного оборудования. Наши специалисты имеют подлинные дипломы о высшем образовании и особую классификацию, благодаря которой техническое обследование зданий для вас будет проведено на самом высшем уровне качества.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: